李健源  Kenny Lee                                                                                       

 在一片倒數聲中, 送走了2008, 迎來了新的一年. 由去年底時至今天, 耳邊不時傳來悲哀的嘆息, 負面的傳聞絡繹不絕, 令到人們對未來充滿壓力和危機感. 是否真的會像某些預言家那樣: 新的一年將會是最糟的一年呢? 筆者雖不能預知過去未來, 但仍然滿懐樂觀地去面對一切, 大家不妨翻閱前幾天的報紙, 十大國際級專家在2008年的好景預期, 在年底時不就被跌到一塌糊塗, 誰會真的預到 “金融海嘯”, 誰會知道八級地震, 誰又會知道油價止跌回升…..所以, 專家的預測, 只應該只聽聽而已, 笑笑而已, 不要當真, 保持心景的開朗才是面對明天的最佳態度. 

在元旦日, 收到一位摯友傳來一個勵志的故事, 借此與大家分享, 或者可以適當地增加大家的自信, 用歡懷的心情, 做好自己的新一年., 這個故事叫 “逆境可以是祝福” 

有一位女孩，她天生就是一位腦性痲痺患者，全身不能正常的活動，且無法言語。但….她卻靠著無比的毅力與信仰的扶持，在美國拿到了藝術博士，並到處現身說法，幫助他人。 

有一次，她應邀到一個場合演 "寫"（不能講話的她必需以筆代口），會後發問時，一個學生當眾小聲的問：

「妳從小就長成這個樣子，請問你怎麼看你自己？妳都沒有怨恨嗎？」 

這個無心但尖端的問題讓在場人士無不捏一把冷汗，深怕會深深刺傷了她的心。 

只見她回過頭，用粉筆在黑板上吃力地寫下了「我怎麼看自己？」這幾個大字。 

她笑著再回頭看了看大家後，又轉過身去繼續寫著：

一、 我好可愛！

二、  我的腿很長很美！

三、 爸爸媽媽這麼愛我！

四、  上帝這麼愛我！

五、 我會畫畫！我會寫稿！

六、 我有隻可愛的貓！

七、 還有…… 

忽然，教室內一片鴉雀無聲 ，沒有人敢講話。她又回過頭來靜靜地看著大家，再回過頭去，在黑板上寫下了她結論：「 我只看我所有的，不看我所沒有的。」 

眾人安靜了幾秒後，一下子，全場響起了如雷的掌聲與無數感動的淚水。那天，許多人因著她的樂觀與見證而得到激勵。 

這個樂觀的腦性痲痺患者是誰？她，就是美國南加洲大學藝術博士，在台灣開過多次畫展的黃美廉女士。

「我只看我所有的，不看我所沒有的。」我喜歡這樣的人生觀，很健康也很愜意！ 

幸福，不在於您擁有多少事物，乃在於您用怎樣的態度去看待。 

享受自己現下所擁有的一切若是能這樣，即便您看似一無所有，也能比那些大富豪或身體健壯….但整天愁眉苦臉的人們更快樂、更富有。 

回到現實來, 今年的房地產熱門話題又將會是甚麽呢? 讓我們嘗試去探討, 希望到年底時不會被大家在答案上都給打上 “X”. 

1. 美國總統新上任, 必然給這個經濟爛攤子帶來希望, 但新總統並非點土成金的神人, 不要期望他的出現, 馬上就一切改觀, 他和他的團隊的工作和成績世人有待拭目以睹, 但肯做總比不做要好, 相信新官上任三把火, 面前的壓力這樣大, 他還是會在近期做出一些表現去刺激經濟復甦, 改變前屆政府的空庫政策的.
2. 房地產在美國是重要經濟支柱之一,. 有人預計今年的銀行屋仍是大行其道, 陸續有來. 但笔者稍有異同: 銀行屋估計在上半年仍然是熱門的搶手貨, 位居於銷量總冠軍, 但隨着前两年銀行放貸出的0頭款按揭, 不查收入等次按買家逐漸離場, 而普遍現在的屋主都是有心血頭款放在房屋內, 相信絕不輕言要放棄, 這將會令房地產市場趨向一個較平穩的時期.
3. 當然, 經濟不景, 裁員率高, 的確讓房地產的貸款蒙受很大壓力, 但銀行放貸部門是絕不愿意看到供款者棄權供款而讓房屋由銀行收回. 其實銀行收回對銀行並非好事, 所以, 銀行寧愿讓屋主拖長還款期, 暫時減低供款數目, 重新貸款等方法去配合業主, 都不愿意殺雞而取卵. 不少銀行實際上己在做這些工作. 有困難的朋友不妨主動聯絡.

4. 利息降低, 不少受壓的業主趁低重貸, 可以减輕壓力, 這也是舒緩的其中一個方法.
5. 所以, 估計如果供款問題得以解决, 銀行屋就應該止升回落, 屆時, 恐怕一窩蜂搶購銀行屋的現像就不復再了. 故此, 趁低吸納, 銀主盤, 應該是趨向尾班車, 未知此一見解又是否正確, 有待事實告訴大家.

未卜先知是不實際的, 分析只能作為參考, 面對逆境, 當你用煩惱心來面對事物時，

你會覺得一切都是業障，世界也會變得醜陋可恨。當我們相信明天會更好時，明天就真的會更好。讓我們拋棄悲觀, 做好自己的每一天, 凡事都會有轉變的, 希望新的一年, 大家有意想不到的新收獲.