李健源  Kenny Lee                                                                                                 

一位居住在灣區的王先生有一日致電給我, 告訴我一件他很擔心的事情: 他的房屋下層在去年內曾租給一位租客，但在去年底己搬出，之後, 就接連不斷地收到寄給該租客的信, 他很多時候好奇地拆開來看, 不看不知道, 一看吓一跳，大部份信件的內容都是各式各樣的追數公司的恐嚇信, 相信該租客在外面己欠下數以十萬計的欠債。最值得王先生擾慮的是: 日前有一封由郵差送來的掛號信, 內容大意是: 由於該位租客一直沒有償還欠債, 故這間收數公司將會在現在王先生的住址上掛上一個Link, 意思是, 將來王先生這間房子如果出售, 就必需先清還這一笔帳, 否則就售不出去. 

王先生為此倜倀了好幾天, 辛辛苦苦一輩子才供下的房屋，竟然因一位外人牽連到屋權被宰割, 清清白白的主權被帶上了債務, 這上天還有眼嗎？思前想後, 他茶飯不思, 越想越害怕, 不知如何是好. 

其實, 王先生主要是被追數公司吓怕了, 如果冷静下來, 他自己也會想得到: 不關自己的東西就不要理, 不是自己的錯就不要認. 這件事, 主要起因是王先生太多疑,這並非王先生不對, 而是王先生首先就不應該私拆該租客的信件, 雖然該租客未必會回來取信而向您問罪, 但是, 您接受了信件, 也就是向寄信者表示: 此人己收到該信, 特別是掛號信, 您竟然代他簽收, 寄信人就會假設：事主就住在這里, 不來搞您才怪了. 

王先生應該做的事是: 收到不是自己或家人的信, 就應該在信封面加上 “No this person”—查無此人, 就退回郵局. 特別是由掛號簽收的, 如非本人就不要簽收, 叫郵差退回或干脆就不去郵局取件，拋掉就算, 因為如果您簽收或拆看, 很可能會無事變有事, 起碼是要花一段時間去解釋和辯護，何苦沒事找事呢.

當然, 如果根本不是王先生欠債，而王先生又是真正的業主, 追數公司是絕對無權也無可能會將債項掛靠在物業上, 他只是恐嚇而己, 因為做掛靠債務到物業上是必需有業主與債務拖欠人相吻合的個人資料才能掛債, 即使有時出錯地被掛上莫須有的債項，在賣屋的時候, 公證行也會很快帮您糾正過來, 所以王先生是不需要擔心的。不過今後就不要再拆別人的信了, 相信寄方如果收到多次的退回郵件, 也會知難而退的. 

這件小事, 雖然很多朋友會覺得微不足道, 小題大做, 但有很多市民, 平日安份守己, 不惹官非, 一遇到這種場合, 很多都會不知所措, 所以今日借此一提，也就讓大家有所知聞, 如果自已遇到時就不會驚惶失色了.