李健源  Kenny Lee                                                                                                 

上期講到最緊張刺激的關頭就中止了,非常抱歉,是由於篇幅所限和事件仍在發展中, 相信即使今期的內容也不一定是故事的終止, 但可以告訴大家, 所有發生在本專欄的故事，除了人物的姓名是有所更改之外, 均是社會人生百態內的真人真事, 當然，如有其它類同，只能說實属巧合. 

張先生與劉經紀合作買屋的故事, 發展到上一期面世時，大家可能不解自通: 劉經紀在張先生離開美國後, 就偽造了一份張先生的授權書, 而且還找一位地保官, 明擺着是發假誓，聲稱地保官是見証張先生在場簽名. 然後劉經紀憑着這張偽造授權書, 向銀行聯名背着張先生貸出20萬美元，而且是已經花光了. 

故事發展到這一刻, 已經超離了本專欄所能給予評論和意見的能力範圍了, 因為, 事件已牽涉到欺騙和偽造的刑事罪行上了. 張先生近日也到處尋找法律意見, 面見各類型的律師, 看來, 很可能, 這位劉經紀以及做地保官的專業人仕, 甚至乎劉經紀的公司老板, 都難免犯上官非, 劉經紀和地保官的執照和前途都會付之流水, 對於一位同業來講, 既是可憐, 但又可悲的. 

張先生的律師教他：第一, 先報警備案, 以恐防劉經紀因事敗而狗急跳牆, 令人地生疏的張先生的人身受到危害. 而且張先生應盡量搬離劉經紀所知道的范圍。

第二，通過律師通知劉經紀的公司老板, 因為作為劉經紀的老板, 多少應該知情, 而且應該對事件有所負責. 第三, 應該通知管轄地產經紀的地產協會(CAR), 將此事情交由CAR作行政上的處罰. 至於劉經紀和地保官是否受到刑事起訴, 則要視案件發展和被告人的合作程度而言. 

當然, 律師也建議張先生在人性上給予劉經紀等人一條生路, 因為以文件上觀察，劉先生已經花光了貸款，而且估計即使將劉先生繩之以法, 啷噹入獄, 張先生也很可能追不回來那20萬元 避免不了損失. 或者會不會放他一馬，並減低自已的損失，例如:

1.      如果劉經紀無法償還該花空的20萬元, 要求劉經紀放棄自已的該半份業權轉送給張先生, 並簽下20萬元欠單給張先生, 以代日後追討，况且劉經紀自始除了些許補貼租金供款不足外, 實際上並沒有付出過金錢.

2.      如果劉經紀無法償還該花空的20萬元, 可以雙方同意將房屋售出, 得到的余額交給張先生, 與張先生的頭款40萬元相差的数目，就只有用欠單形式, 留待日後追討, 而是否真的能追得到, 或要花多少律師費才能追得到就無人知曉了. 

總而言之, 今次張先生出於輕信, 導致的後果, 可能是在九牛二虎之力下無息取回本金, 也可能是全軍覆沒, 而只看到劉經紀被治罪, 結果對雙方來講都是慘痛的. 貪念, 是這件事的禍根, 有貪念, 人性與信任就蕩然無存. 這件事公諸於世, 本是提醒大家: 不要輕信别人，但, 這是一個人際的社會，反而要告介大家，不要有貪念，否則，下場就是身敗名裂, 給大家一個警鐘, 這才是文章的關鍵.