李健源  Kenny Lee                                                                                                 

林先生是地產經紀黃小姐的長期客户, 林先生很信任黃小姐，多次投資買屋都找黃小姐幫忙。近日，林先生在沙加緬度的房屋租客搬走了. 想委托黃小姐幫他出租. 雙方協議簽署後, 黃小姐就幫林先生的房屋掛牌, 推出市場。 

有一天, 黄小姐的一位沙加緬度的舊經紀朋友趙先生致電給黃小姐, 說他有客户看到林先生這間屋地區很合適, 想安排看屋. 黃小姐見是同行, 而且也是相熟, 所以答應趙先生, 並告訴他屋門口所掛的匙盒密碼, 而且提醒他, 看完房屋之後一定要鎖好門户和將匙放回原處關好.  

大約三天之後, 黃小姐接到一個電話, 據稱是一位己搬入這間屋的租客打來, 想聯絡業主辦齊租約的手續. 黃小姐非常惊訝, 此房屋根本未有人簽署過租約，為何有人會自稱是租客呢? 有沒有搞錯呢？ 細問之下, 原來這個租客真的是搬進這間屋的人, 但她自已也搞不清是發生了什麽錯，所以依示門口招租牌上的經紀電話打來查詢一下------她在三日前, 委托另一位經紀金先生幫她物色一間出租屋, 金先生查看網上資料後看到上述這間屋, 就問專在這一帶附近做出租很有名氣的趙先生, 趙先生一看知道是黃小姐負責上市的, 立即拍心口答應, 並向黃小姐索取大門鎖匙, 取到後並交給金先生. 

結果金先生拿到匙後, 就帶這位租客去看屋, 一看之下, 租客很喜歡, 就想馬上搬進去, 而金先生竟然一口答應, 順手叫租客簽了一份租客看屋授權書，收了租客$500元介紹費, 即時就將房屋鎖匙交給租客, 租客也毫不客氣, 當晚就搬進去住了, 只是住了两天, 發覺不對路，才主動聯絡上市經紀黃小姐…… 

黃小姐自然是暴跳如雷，馬上致電趙先生查究原因, 趙先生也吓傻了, 他只是允許金先生取匙帶客去看屋，絕沒想到金先生連問都沒問就把房子交給了租客，結果不用說, 黃小姐堅持原則報警, 要趙先生負責將租客趕走，趙先生又找不到金先生, 租客又死活不有搬走，警察又表示: 這是民事案, 不是刑事案, 只能登記了事, 如果要趕租客就需請律師循正常程序去做…….. (下期再續)