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地產知識學到老
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李健源 Kenny Lee
自從開始這個地產專欄以來，𠄘蒙讀者的錯愛，也感謝星島地產雜誌提供了一個交流地產信息的場地，雖然筆者才疏學淺，表達欠隹，但在日常與灣區居民接觸中仍收到很多的鼓勵和支持，特别是有客人認出筆者，不少都表示：有很多地產投資的觀點和角度都很相同，雖然筆者會暢所欲言，但未必真能道出真理和預料明天，但起碼讀者都體會到，所有觀點與看法都並非推銷，而真正處身於同讀者一樣的立場，才能夠講出地產投資苦與甜的共鳴聲。
例如，沙加緬度，鳳凰城，德薩斯州都是前幾年逐步深入的投資聖地，而為什麽現在都列入了房價超出人均收入的行列呢？有時都會反問自己同一個問題---是否有誤導市民投資呢？有一天，一位專欄的年長讀者加身為42個物業業主的顧老先生對筆者講：地產投資要靠眼光和膽量，然後才是運氣，報章正反言論的文章每日不同，只可以參考，不能作為方向。要投資正確就要穩，準，狠.
所謂”穩”， 就是首先堅信物業一定可致富的原則，不要受外間一窩蜂心理影响，見人買到街知巷聞，也不問清紅皂白入貨，結果成了遊戲最後一圈的接波人，但一聞形勢不妙，就虧本拋售，這種短見的投資是注定失敗。這種人不適宜做投資，更不適宜炒股票.
所謂”準”, 就是要看時機，中國人的口頭語 “寧買當頭起，莫買當頭跌”是一警世名言。誰都想在最低谷去買入，但誰又知道何時才是最低谷呢？惟一的精明策略就是當您看到市場己跌得一塌糊塗，而己開始有明顯反彈，多半這就是最好時機。但一看到人們又湧上來時，就應收手。
所謂”狠”, 就是定下决心後就不要猶疑，那怕遇到一波三折，也要堅定信念，投資很少一夜致富，否則就是投機，投機是在千百人墊屍底下致富，而投資是利用資源與時間斗，與環境斗，與通漲斗，進而令財富增加，試看天下間有那一間物業是失去價值的。
一席讀者肺腑之言，令自己增進不少，所以，這個專欄並非是一味借來灌輸大家地產大道理的版面，而更是將讀者的經驗與智慧借此分享的好地方，今後，也將繼續這一方針，歡迎大家批評指教。同樣，在接受大家好建議的同時，也隨時要留意各方面專家的投資分析，例如今個星期日和下星期日舉行的”致富策略”講座，邀請林修榮先生和陳操勳會計師介紹投資戰略，都是不可多得的學習機會，可能，因此下幾期的內容又有新思路，所謂 “學到老, 用到老，知識領域無止境”.